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Gestión de la vivienda
Desde la búsqueda de inquilinos hasta la legalización de documentos.
Seleccionaremos cuidadosamente a quien vaya a habitar tu vivienda, siempre bajo los marcos legales del país.
¡Despreocúpate!
Recibirás tu alquiler a principio de mes sin necesidad de invertir tu tiempo libre en imprevistos con tu vivienda, nuestro equipo y servicio técnico se encarga de ello.
Nuestros trabajos
¿Cómo funciona el rent to rent?
El rent to rent es un modelo de negocio donde tú, como propietario, arrendarás tu vivienda mediante un contrato de explotación asegurándote la renta cada mes.
Nosotros trabajaremos en tu propiedad subarrendando las unidades individuales a otros inquilinos, previamente seleccionados.
Evita complicaciones
Retraso en el alquiler o impagos
Okupación de la vivienda
Gestión de la propiedad o mantenimiento
Testimonios de nuestros clientes
“Rooming Concept es única. No hay quejas y todo funciona a la perfección. Pagan sin retrasos.”
Cristina, propietaria.
“Rooming Concept se hizo cargo de la vivienda. Así que ahora no tengo necesidad de desplazarme.”
Rosa, propietaria.
“Rooming Concept es genial. Han dado un gran lavado de cara gratis al piso y se han hecho cargo.”
Fátima, propietaria.
¿Tienes dudas?
Te las aclaramos todas
¿Qué es el rent to rent?
El «rent to rent» es un modelo de negocio en el sector inmobiliario donde un propietario arrienda su vivienda a largo plazo a una persona o empresa dotándola del permiso necesario para su subarriendo.
El arrendatario original se convierte en un subarrendador que alquila la propiedad a inquilinos de forma individual, siempre pasando un filtro y selección.
¿Cómo funciona el rent to rent?
El proceso del «rent to rent» implica arrendar una propiedad directamente del propietario, generalmente en un contrato a largo plazo. Luego, el subarrendador obtiene ganancias al alquilar la propiedad en unidades individuales a diferentes inquilinos.
El subarrendador asume la responsabilidad de administrar la propiedad, gestionar el mantenimiento y los arreglos logísticos para los inquilinos previamente seleccionados.
¿Cuáles son los beneficios del "Rent to Rent"?
El enfoque «rent to rent» puede brindar beneficios a propietarios al permitirles generar ingresos estables sin la gestión diaria de la propiedad.
Al formalizar el arrendamiento con Rooming Concept, te aseguramos el ingreso de tu renta del 1 al 5 de cada mes, sin riesgos ni excepciones. Además, en caso de necesitar una actualización en el piso, nosotros nos haremos cargo de su amueblado o reforma de forma GRATUITA.
¿Cuál es la diferencia entre el "rent to rent" y el arrendamiento tradicional?
En un arrendamiento tradicional, el inquilino principal alquila la totalidad de la propiedad a otra persona mientras sigue siendo responsable ante el propietario original.
En el «rent to rent», el subarrendador asume el papel de arrendatario principal, convirtiéndose así en el responsable de la propiedad ante el propietario original. Es decir, nosotros nos ocuparemos de resolver cualquier incidente, tanto la gestión como la inversión.
¿El “Rent to Rent” es legal en España?
En España, el «rent to rent» puede ser legal si se realiza de acuerdo con las leyes y regulaciones del Código Civil. Sin embargo, deben respetarse los términos del contrato de arrendamiento original y cumplir con los requisitos fiscales y contractuales.
En Rooming Concept contamos con un departamento legal que se encarga del asesoramiento en todo el proceso para evitar posibles problemas.
¿Qué consideraciones legales son importantes en el "Rent to Rent"?
Es esencial revisar las regulaciones locales y los contratos de alquiler para asegurarse de cumplir con el Código Civil.
¡Pero no te preocupes! Nuestro equipo legal dará respuesta a cualquier duda en el aspecto jurídico que puedas tener.
¿Qué tipo de propiedades son ideales para el "Rent to Rent"?
Las propiedades en zonas céntricas o con una buena comunicación con la ciudad son ideales.
No solo la ubicación es importante, ¿tu vivienda tiene tres habitaciones o más? ¿consta de salón independiente? ¿cómo de grande es la cocina? ¿dispone de un baño y un aseo? ¡La distribución es muy importante!
Si te interesa más información sobre el «rent to rent» con nosotros, no dudes en contactar.
¿Qué sucede si los inquilinos causan daños a la propiedad?
Cualquier gestión de mantenimiento recae sobre nosotros. En Rooming Concept nos encargamos tanto de la gestión como de la inversión en cuanto al mantenimiento y las reparaciones que puedan darse en la propiedad.
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